Ferme
1495, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Centris® #9453354
1 900 000 $
2
1
4

Description

EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DOMAINE DE 276 ARPENTS. Situé dans le coeur de la région équestre de l'Ouest de l'Île de Montréal. Prestigieuse résidence Haut-de-gamme, en retrait de la route offrant beaucoup d'intimité, 4 Chambres a coucher, Plafonds de 9', Garage double. Rare Opportunité d'investissement!

Addenda

Domaine de 276 arpents ou 944 636 m2 composé de terres arables drainées (1/5) ainsi que de boisés aux essences exploitables (4/5).

En plein coeur du secteur équestre de l'Ouest de Île de Montréal et des érablières, cette propriété offre un potentiel énorme. Que ce soit pour l'élaboration d'un centre équestre, exploitation agricole, arboricole ou viticole, aéroport privé... les options sont nombreuses.

L'imposante Résidence de Pierre et brique est sise tout en haut d'un chemin privé à travers les champs. Des matériaux de qualité comme le marbre, le granite et le bois ont été utilisés pour la construction de cette propriété. Des plafonds de 9 pieds à tous les étages et des aires ouvertes lui donnent prestance et caractère. Un garage double et espace prévu pour l'aménagement d'un ascenseur rajoutent au potentiel de cette demeure.

Ce domaine est réparti sur un total 9 lots (2397171, 2643149, 2643150, 2643151, 2643152, 2397168, 2399574, 2643146, 2398571) tous exploitables avec accès par deux routes principales et traversé par l'affluent de la rivière Raquette. Certains des lots sont présentement loués pour exploitation avec un bail. La présence d'un hangar de type dôme de 28 pi X 40 pi permet l'entreposage d'équipement ou outillage.

Terrain agricole fertile et rentable avec locataire désirant retenir le bail.

La Propriété est localisée a seulement 80 km du centre-ville de Montréal et a 130 km du centre-ville de Ottawa.

UN SAGE ET SOLIDE INVESTISSEMENT DANS UN PRESTIGIEUX MANOIR.

Note : Certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Ferme 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
68 X 32 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
531.11 X 1 975.88 mètres irrég. 
Superficie du terrain
944 636 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
16x11.5 P 
Marbre 
Porte française 
 
Salon 
15x16.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
14.8x16.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
13.7x13.7 P 
Marbre 
Comptoir Granit 
 
Coin repas 
6.6x9.7 P 
Marbre 
 
 
Salle d'eau 
5x14 P 
Marbre 
 
 
Rangement 
8x4 P 
Linoléum 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16x16 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.2x13.5 P 
Marbre 
Ensuite 
 
Chambre à coucher 
14.6x9.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.6x14.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
14.5x14.8 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

2 x ouvre-porte pour garage, système d'alarme/intercom/caméra, chauffe-eau, lave-vaisselle, luminaires.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Batiment
Hangar
Exploitation
En exploitation
 
Maraîchère
 
Pépinière
 
Érablière
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Golf
 
Mont Rigaud, Centre Équestres, Érablières
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur les champs
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
430 100 $
Évaluation du terrain
692 300 $
Total
1 122 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 952 $
Taxes scolaires
852 $
Total
4 804 $
Haut  
Suzanne Pharand
Suzanne Pharand
Courtier immobilier agréé
LE COURTIER DE L'OUEST INC.
Agence immobilière
514-378-8858
450-455-2255
Pierre Ménard
Pierre Ménard
Courtier immobilier agréé DA
LE COURTIER DE L'OUEST INC.
Agence immobilière
514-891-7755
450-455-2255
 

Photos - No. Centris® #9453354
1495, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Façade Façade
Escalier Escalier
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #9453354
1495, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9453354
1495, Ch. St-Guillaume, Sainte-Marthe J0P 1W0

Balcon Balcon
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue d'ensemble Vue d'ensemble